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Prix immobilier à Garnich

Prix de ventes enregistrées · période avril 2025 – mars 2026 · publication du 25/06/2026 · 34e commune la plus chère du pays sur 73 pour les appartements
Appartements
7 189 € /m²
+1 % vs médiane nationale (7 124 €)
Maisons
6 085 € /m²
+18 % vs médiane nationale (5 149 €)
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Ces prix sont des moyennes communales. Votre estimation dépend aussi de la surface, de l'état, de l'année et du CPE — 10 questions, 3 minutes.

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Le marché à Garnich en détail

À Garnich, un appartement se vend en moyenne 7 189 € le m² et une maison 6 085 € le m². Pour les appartements, la commune se situe dans la moyenne nationale (+1 % par rapport aux 7 124 €/m² observés en médiane nationale). Comparée à la moyenne du canton de Capellen (7 180 €/m²), elle se situe au même niveau.

RéférencePrix au m²
Appartements — Garnich7 189 €
Maisons — Garnich6 085 €
Appartements — canton de Capellen7 180 €
Maisons — canton de Capellen5 873 €
Appartements — médiane nationale7 124 €
Maisons — médiane nationale5 149 €
D'où viennent ces chiffres ? Peu de ventes d'appartements enregistrées sur la période : le prix est dérivé des annonces officielles. Les prix proviennent de l'Observatoire de l'Habitat (Ministère du Logement) et du LISER, à partir des actes enregistrés à la Publicité Foncière. Ce sont des ventes conclues, pas des prix affichés dans les annonces.

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Un prix au m² communal ne suffit pas : à Garnich, deux biens de même surface peuvent s'écarter de 20 % selon l'état, l'année de construction, la classe énergétique, l'extérieur ou le stationnement. Notre estimation applique plus de 15 facteurs d'ajustement à ces prix de référence et livre une fourchette avec son indice de confiance.

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