Estimation en 3 minutes, calculée sur les ventes réellement enregistrées au Luxembourg. Gratuit, sans inscription.
Aucune inscription, aucun appel surprise. Vous voyez votre fourchette avant de laisser quoi que ce soit.
10 questions simples, un tap chacune : commune, surface, état, année, extérieur…
Votre bien est comparé aux prix enregistrés de votre commune, puis ajusté par plus de 15 facteurs.
Résultat immédiat à l'écran, avec l'indice de confiance et ce qui pèse sur le prix.
Prix moyens enregistrés (actes notariés) pour les appartements existants, et prix estimés de transaction pour les maisons.
| Commune | Appartement | Maison |
|---|
Voir les 90 communes → Baromètre du marché →
Source : Observatoire de l'Habitat / LISER — prix enregistrés (Publicité Foncière), avril 2025 – mars 2026, publication du 25/06/2026. Maisons : estimation dérivée des prix annoncés officiels (−9 %).
Votre estimation croise les caractéristiques de votre bien avec les prix réellement observés sur le marché luxembourgeois :
Oui, comme point de départ. Elle repose sur les prix réels enregistrés au Luxembourg (Observatoire de l'Habitat, STATEC) et plus de 15 caractéristiques de votre bien. Mais aucun algorithme ne remplace une visite : l'état exact, la luminosité ou un jardin exceptionnel peuvent faire varier la valeur. C'est pourquoi nous donnons une fourchette honnête plutôt qu'un chiffre trompeur de précision.
Il n'y en a pas — mais notre modèle est simple et nous préférons vous le dire : nous sommes des professionnels de l'immobilier au Luxembourg. Si, après votre estimation, vous souhaitez aller plus loin, nous vous proposons une expertise sur place, elle aussi gratuite. Vous êtes libre d'accepter ou non. L'estimation en ligne, elle, ne vous engage à rien.
Elles servent à calculer et vous envoyer votre estimation, point. Nous ne revendons jamais vos coordonnées, nous ne les partageons avec aucun réseau d'agences ou de courtiers. Conformément au RGPD, vous pouvez demander leur suppression à tout moment en un email.
Non. Le téléphone est facultatif. Si vous le laissez, un seul de nos conseillers locaux peut vous contacter, une fois, pour vous proposer d'affiner votre estimation. Un « non merci » suffit, et il est définitif.
L'estimation en ligne situe votre bien dans le marché à partir de ses caractéristiques déclarées : c'est une fourchette statistique, obtenue en 2 minutes. L'expertise sur place, réalisée par un professionnel qui visite votre bien, intègre ce que les chiffres ne voient pas et aboutit à un prix de commercialisation précis et défendable face aux acheteurs. La première vous oriente ; la seconde vous permet de vendre au juste prix.
Vous recevez immédiatement votre fourchette à l'écran, puis par email si vous le souhaitez. Ensuite, c'est vous qui décidez : garder l'estimation pour vous, la faire affiner gratuitement par un expert local, ou simplement suivre l'évolution du marché. Aucune obligation, à aucun moment.